Sameie Fellesparken Hollenderkvartalet
Iht. reguleringsplan for parkområdet i Hollenderkvartalet og kjøpekontrakt mellom BaneNOR (utbygger) og Oslo Kommune skal parkområde eies og driftes som et sameie i fellesskap for alle tilhørende boliger i kvartalet.
Sameiet Fellesparken Hollenderkvartalet (org.nr TBA) ble etablert 27.april 2026.
Sameiet har en egen Facebookgruppe vi oppfordrer alle medlemmer til å delta i og kommunisere med øvrige naboer.
Vedtekter og ordensregler for Fellesparken vil være tilgjengelig på Sameiets FB gruppe sammen med kontaktinformasjon til Styret når Sameie er formelt etablert.
Parkområdet
Sameie Fellesparken Hollenderkvartalet eier og drifter eiendommen med matrikkel 0301-230/283 som har totalt areal på 1825 kvm.
Skilting til fellesparken blir forhåpentligvis plassert ila sensommer 2026.
Medlemmer
Sameierne i Fellesparken Hollenderkvartalet er totalt 8 boligselskap hvorav 6 eierseksjonssameier og 2 borettslag, bestående av totalt 257 antall boligenheter.
Bruksrett til fellesparken tilhører kun Boligselskapenes boligdel og ikke næring.
Barnehagen
Barnehagen har en avtalefestet bruksrett på inngjerdet området (ca 750 kvm + ca 100 kvm terrasse) i barnehagens åpningstid. Barnehagen bærer alle økonomiske kostnader tilknyttet vedlikehold på dette område og plikter å informere og be om tillatelse fra Sameiet for en hver endring. Denne avtalen og rett til område er regulert og er vederlagsfritt for barnehagen ovenfor Sameiet iht. reguleringsplanen og krav fra Oslo Kommune.
Barnehagen er en leietaker av næringsseksjon i Grønlandsleiret 83 av Hollenderkvartalet Boligsameie.
Utenom barnehagens åpningstid skal Barnehagearealet være åpent for bruk som felles uteoppholdsareal for alle sameiere i Sameiet.
Ordensregler
Ordensregler for fellesparken finner du på Sameiets Facebook Gruppe eller ved å kontakte ditt Styre.
Nedenforfølger 5 viktige regler:
-
Stilletid i parken er kl. 22:00 på hverdager og kl. 23:00 i helg.
-
Alle brukere må ta med seg sitt eget søppel når man forlater området, og sørge for å holde området rent og ryddig.
-
Plantning utover opparbeidede bed skal avklares med styret.
-
Man plikter å erstatte all skade som skyldes en selv, ens husstand eller leietaker.
-
Lufting av hund er tillatt, men ekskrementer skal fjernes omgående.
Dugnad
Hvertboligselskap gjennomfører årlig dugnad for fellesparken iht instruksjon fra eget Styret i samarbeid med Styret for parken.
Oppgaver vil bla. være:
Rake løv, klippe til busker, luke ugress og brennesle
Vaske grill
Vaske/behandle utemøbler
Rense vannspeilet
Rydde i redskapskuret
Reparering av evt. utstyr
koste gangveien og plukke søppel og sneiper
Parsellhage
Sameiet har en nydelig parsellhage plassert nord-øst på eiendommen som består av 3 større bed.
Alle som er medlem i fellesparken som sameier, kan søke om å få tildelt parsellplass dersom de ønsker å benytte seg av dette.
Søknadsfrist hver år den 1. september for påfølgende sesong, slik at man kan plante før vintring.
Leiepris settes årlig av Styret.
Leiesesongen er 1 år til 1. september året etter.
Du søker om parsellhageplass ved å send e-post til Styret i boligselskapet du bor. De vil deretter videresende alle søknader samlet fra sitt boligselskap til Styret i Fellesparken.
For 2026 er leieprisen kr 300,- og fristen er 1. April, for sesongen 1. April til 1. september 2026
Ved stor etterspørsel kan det bli satt opp venteliste eller mindre fordeling av bedplass o.l. iht. hva Styret vurderer er mest hensiktsmessig.
Grill
Det skal brukes av kull i grillene, ikke ved.
Alle skal vaske grill godt etter endt bruk.
Du må aldri gå ifra grillen uten å være helt sikker på at all ild og glød er slukket.
Redskapskjul
Alt utstyret i skuret er felles for de som er brukere av fellesparken til bruk i fellesparken. Inget utstyr kan lånes med hjem.
I tillegg til koster, raker etc er det også flere skarpe redskaper samt bensin til gressklipper.i skuret Viktig at barner er under oppsyn i fellesparken hvis døren er åpen og at redkskap settes forsvarlig tilbake i skuret og at døren låses.
Kode til hengelåsen er 12345 og skal ikke gis til barn.
Vannspeil
Vannspeilet kan fylles ved behov ved bruk av vannslange som er på veggen på utsiden av redskapsskjulet.
Gå ikke ifra slangen og pass på at vannet er skurdd av etter endt bruk. Slangen skal ikke legges i gresset da dette tærer på gresset.
Styret i Sameiet Hollenderkvartalet i Hollendergata 2 A B C er ansvarlig for å slå av og på stoppekrav ved hver vår- og høst sesong, da stoppekranen er i kjelleroppgang i deres eiendom.
